Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé dans le quartier de Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement de quartier propice à l’accueil d’une clientèle de proximité. Il convient notamment à une activité de coiffure, d’onglerie, de soins de beauté ou de massages.

La surface commerciale se trouve au rez-de-chaussée. Le bien comprend également un logement de 50 m² accessible par l’arrière-boutique, ainsi qu’une cave d’environ 15 m² accessible par les parties communes.

Le loyer annuel est de 25 800 € HT et hors charges, soit 2 150 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 96 € HT par mois. Un droit d’entrée de 100 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.