Local commercial à louer – Paris – 185 m²

Situé dans le 5e arrondissement de Paris, sur un axe commerçant et très fréquenté, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important flux piétonnier. Son environnement mêlant commerces, restaurants, habitations et établissements d’enseignement supérieur en fait une adresse adaptée à une activité de restauration.

Le local développe 185 m² répartis sur trois niveaux : 59 m² au rez-de-chaussée, 48 m² en sous-sol et 78 m² au premier étage. Il dispose d’une extraction de 300 mm et offre plusieurs possibilités d’aménagement selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 114 996 € HT/HC, soit 9 583 € HT/HC par mois. Les charges sont de 1 800 € par trimestre et la taxe foncière de 2 500 € par an. Dépôt de garantie : trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.