Local commercial à louer – Paris – 147 m²

Située rue Quincampoix, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement commerçant dynamique, entre le Marais et le quartier des Halles. Sa vitrine sur rue offre une belle visibilité auprès d’une clientèle de passage. Le local est facilement accessible depuis le métro Étienne Marcel et la gare de Châtelet–Les Halles, à quelques minutes à pied.

Le bien développe environ 147 m², répartis entre 90 m² en rez-de-chaussée et 56 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Disponible immédiatement, il est destiné à tous commerces, à l’exception des activités nécessitant une extraction.

La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9/10 ans, pour un loyer annuel de 102 000 € HT HC, avec TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.