Local commercial à louer – Paris – 250 m²

À louer au cœur du quartier Avenue de France, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’angle de 250 m² bénéficie d’un emplacement privilégié sur une rue piétonne animée, face à plusieurs grandes enseignes. Sa vitrine d’angle de 30 mètres lui assure une visibilité remarquable et une belle luminosité.

De plain-pied, traversant et accessible aux personnes à mobilité réduite, le local est livré brut de béton, avec vitrines posées et fluides en attente. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’une puissance électrique de 120 kVA, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une sortie de secours et d’une gaine permettant l’installation d’une extraction. Il convient notamment à une activité de restauration, de supermarché, médicale ou de formation.

Loyer annuel : 120 000 € HT/HC, soit 10 000 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 36 000 € HT.