Local commercial à louer – Paris – 357 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commercial dynamique et sur un axe de premier ordre, ce local de 357 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Son emplacement se prête particulièrement à l’implantation d’un flagship ou d’un concept commercial recherchant une forte présence et une belle exposition.

Le bien comprend un rez-de-chaussée de 60 m² avec escalator donnant directement accès à la principale surface de vente. Sa belle hauteur sous plafond et sa verrière apportent un cachet architectural distinctif ainsi qu’une luminosité remarquable. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Loyer annuel : 240 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les charges locatives sont appelées sous forme de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Les modalités du bail sont à préciser.