Local commercial à louer – Paris – 33 m²

Au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, ce poké bar bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue parallèle aux Champs-Élysées. Le quartier, dynamique et très fréquenté, accueille jusqu’à 300 000 visiteurs par jour en période de forte affluence. La station Franklin D. Roosevelt se trouve à environ cinq minutes à pied, offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier plan.

D’une superficie d’environ 33 m², le local se prête à une activité de restauration froide, avec vente sur place, à emporter et en livraison. Il représente une opportunité adaptée à un concept de poké bar souhaitant profiter d’une clientèle variée dans un secteur premium.

Le loyer annuel s’élève à 30 600 € HT HC, soit 2 550 € par mois. Le droit d’entrée est de 60 000 € et le dépôt de garantie indiqué est de 7 667,50 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.