Local commercial à louer – Paris – 148 m²

Situé avenue du Général-Leclerc, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier plan au pied du métro, avec une belle visibilité et de nombreuses enseignes à proximité.

D’une surface totale d’environ 148 m², il comprend 93 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol communicant d’environ 55 m², entièrement exploitable. Le local dispose de sanitaires et de points d’eau, avec la possibilité d’installer un conduit d’extraction des fumées. Il se prête notamment à une activité de restaurant, mais aussi à une parfumerie ou à une enseigne d’équipement sportif.

Le loyer annuel s’élève à 85 404 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bailleur peut accompagner le preneur avec une franchise de loyer destinée aux travaux et un loyer progressif.