Local commercial à louer – Paris – 15 m²

Situé au cœur du quartier dynamique des Gobelins, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de la place d’Italie, du centre commercial Italie Deux et de nombreuses enseignes reconnues. Son environnement animé et son flux piétonnier soutenu offrent une belle visibilité, avec plusieurs stations de métro à proximité : Place d’Italie, Les Gobelins, Corvisart et Campo-Formio.

D’une surface de 15 m² en rez-de-chaussée, ce local convient à tous commerces sans nuisances. Il se prête notamment à une épicerie fine, un caviste, un concept store, un atelier-boutique ou des services de proximité tels qu’un pressing, une cordonnerie ou une activité de téléphonie.

La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 8 400 € HT HC (650 € HT HC par mois), auquel s’ajoutent 50 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 55 000 €. TVA applicable ; honoraires d’agence de 9 000 € HT à la charge du preneur.