Local commercial à louer – Paris – 280 m²

Idéalement situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une implantation attractive et d’une belle visibilité. Sa configuration en volume, avec un seul voisin au-dessus et sans copropriété, offre un cadre adapté à de nombreux projets commerciaux.

Le bien développe 280 m², répartis entre 200 m² en rez-de-chaussée et 80 m² de mezzanine. Il dispose également d’un monte-charge. Toute activité est envisageable, sous réserve des autorisations applicables.

Location pure, avec un loyer annuel de 302 400 € HT HC et aucun droit d’entrée. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; des garanties complémentaires pourront être demandées selon les éléments comptables. Taxe foncière : 2 800 €. Honoraires de rédaction du bail : 4 000 € HT ; honoraires d’agence : 25 200 € HT.