Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Situé dans le quartier Madeleine-Tronchet, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant attractif, à proximité de restaurants et de commerces. Son linéaire de façade d’environ 10 mètres lui assure une belle visibilité.

D’une surface totale de 160 m², le bien comprend 115 m² au rez-de-chaussée, ainsi que deux espaces en sous-sol de 20 m² et 25 m², ce dernier étant accessible depuis les parties communes. Adapté à une activité de restauration, il dispose d’une extraction de 400 mm et d’une licence IV mise à disposition du locataire.

Le loyer annuel s’élève à 100 992 € HT et hors charges, soit 8 416 € par mois. Les charges locatives sont de 478 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions du bail à préciser selon le dossier.