Local commercial à louer – Paris – 260 m²

Situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Les Halles, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein d’une zone de chalandise exceptionnelle. Entouré de grandes enseignes nationales et porté par un important flux de clientèle, de bureaux et d’actifs tertiaires, il offre une visibilité et un potentiel commercial remarquables.

Le local développe 260 m² répartis entre le rez-de-chaussée, le sous-sol et un étage. Il comprend une salle spacieuse avec grand bar et 100 places assises au rez-de-chaussée, une terrasse ensoleillée de 60 places et 30 places supplémentaires en sous-sol. Un appartement d’environ 60 m² est accessible directement depuis le restaurant. Le bien dispose également d’une extraction de 350 mm, adaptée à une activité de restauration.

Location proposée au loyer annuel de 99 996 € HT HC. La cession du droit au bail est assortie d’un droit d’entrée de 560 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.