Local commercial à louer – Paris – 198 m²

Située dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’environ 198 m² offre un emplacement adapté à une activité de restauration ou de coffee shop. Son espace commercial au rez-de-chaussée permet d’accueillir la clientèle, tandis que le sous-sol apporte une surface complémentaire appréciable.

Le local comprend environ 98 m² en rez-de-chaussée et 104 m² en sous-sol, directement accessible par un escalier intérieur. Il ne dispose pas de conduit d’extraction ; une solution au charbon actif est envisageable. Les activités de restauration et de coffee shop sont particulièrement adaptées.

Le loyer annuel s’élève à 96 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des garanties complémentaires pourront être exigées selon le dossier.