Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé dans le quartier d’Alésia – Général-Leclerc, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 5 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 80 m², il comprend au rez-de-chaussée une salle de 50 m² avec bar et espace de restauration, ainsi qu’un sous-sol de 30 m².

Le local est adapté à une activité de restaurant. Il dispose d’une cuisine équipée, raccordée au gaz et au triphasé, ainsi que d’un conduit de cheminée de 300 mm. Le loyer annuel s’élève à 31 320 € hors charges et hors taxes, soit 2 610 € par mois, avec 100 € de charges locatives mensuelles hors taxes. Le droit d’entrée est de 210 000 €.