Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, rue Notre-Dame-des-Champs et à proximité du Jardin du Luxembourg, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une belle vitrine offrant une visibilité appréciable. Son emplacement convient à une activité de restauration à fort débit, de traiteur, de laboratoire de préparation culinaire ou de cuisine de production.

Le bien dispose de grandes extractions professionnelles et d’une configuration modulable sur plusieurs espaces. Le rez-de-chaussée comprend un espace principal, un second espace exploitable et des sanitaires. Un sous-sol accessible depuis l’intérieur offre des pièces supplémentaires pour le stockage, les réserves, un espace technique ou des zones de travail. Deux caves complètent l’ensemble.

Le loyer annuel s’élève à 62 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local sera intégralement nettoyé avant les visites ; les modalités du bail sont à préciser.