Local commercial à louer – Paris – 272 m²

Situé dans un quartier très recherché du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un secteur dynamique, propice à une activité de prêt-à-porter ou de mode. Sa surface rare dans le quartier offre un beau potentiel pour développer une enseigne et valoriser son offre auprès d’une clientèle de passage et de proximité.

Le bien développe 272 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 90 m², un premier étage de 98 m² et un sous-sol de 84 m². Actuellement en activité, il a été récemment rénové par le locataire et convient aux activités de prêt-à-porter et de mode ; la restauration n’est pas autorisée.

Location proposée avec un loyer annuel de 90 000 € HT/HC. Le droit au bail est cédé au prix de 246 500 € FAI.