Local commercial à louer – Paris – 165 m²

Au cœur de Montmartre, dans un emplacement emblématique du 18ᵉ arrondissement, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité à deux pas du Moulin de la Galette et à proximité immédiate du métro Lamarck-Caulaincourt. Sa façade d’angle de 12 mètres et sa terrasse exploitable de 100 m² offrent une belle présence sur un axe très fréquenté et touristique.

Le local développe 165 m², comprenant une salle de restaurant et une cuisine équipée au rez-de-chaussée (60 m²), un sous-sol de 40 m² et un appartement attenant de 65 m² inclus dans la location. L’établissement dispose d’une capacité d’environ 45 couverts en salle, d’une licence IV et d’un conduit de cheminée de 400 mm. La cuisine est équipée du gaz, du triphasé et d’un point d’eau. Idéal pour une activité de restauration avec service en salle et en terrasse.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 36 780 € HT/HC, soit 3 065 € par mois, avec 360 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 400 000 €.