Local commercial à louer – Paris – 28 m²

Dans le quartier commerçant et dynamique Cambronne–Lecourbe, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité d’axes fréquentés, d’enseignes nationales et de nombreux bistrots. Sa façade linéaire de 5 mètres offre une belle visibilité et permet de valoriser efficacement la vitrine auprès d’une clientèle de quartier fidèle.

Le local propose 28 m² de plain-pied, complétés par une cave de 12 m² accessible par les parties communes. Fonctionnel, il dispose d’un point d’eau dans l’espace de vente et de sanitaires accessibles dans les parties communes. Il se prête notamment aux activités de prêt-à-porter, d’optique, de soins esthétiques, de coffee-shop ou d’épicerie fine.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 10 800 € HT/HC, soit 900 € par mois, et des charges locatives de 67 € HT par mois. Droit d’entrée : 38 000 €.