Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Buzenval, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de quartier recherché et d’une façade linéaire de 7 mètres offrant une belle visibilité. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, à un salon de beauté ou d’esthétique, ou encore à un commerce alimentaire spécialisé.

Le bien développe une surface totale de 90 m², répartie entre 63 m² en rez-de-chaussée et 27 m² en sous-sol. Il ne dispose pas de conduit d’extraction. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9, avec un loyer annuel de 28 800 € HT HC, soumis à TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Le dépôt de garantie s’élève à 7 200 €, une caution bancaire de six mois est prévue et la taxe foncière est à la charge du locataire. Les honoraires d’agence sont de 12 000 € HT à la charge du preneur.