Local commercial à louer – Paris – 116 m²

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de Rungis et du quartier animé de la Butte-aux-Cailles, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel, avec commerces de proximité, restaurants et établissements scolaires. Il est desservi par les stations de métro Tolbiac (ligne 7) et Corvisart (ligne 6).

D’une superficie totale de 116 m², le local comprend 46,47 m² en rez-de-chaussée et 69,38 m² en sous-sol, accessible par un bel escalier intérieur depuis la boutique. En bon état, il offre de belles possibilités d’aménagement pour une activité commerciale ou de services.

Proposé en location pure, le local est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 30 000 € HT HC, soit 2 500 € HT HC par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.