Local commercial à louer – Paris – 119 m²

À proximité immédiate de la place de la Nation, dans le secteur recherché du cours de Vincennes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris.

D’une surface totale de 119 m², il comprend 71 m² en rez-de-chaussée, avec un bel espace de vente et une arrière-boutique, ainsi que deux niveaux de sous-sol totalisant 48 m², accessibles par un escalier depuis le local. Toutes activités sont envisageables, sous réserve d’absence de nuisances ; l’extraction n’est pas autorisée.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 76 200 € HT/HC, soit 6 350 € HT/HC par mois, avec 6 545 € de charges annuelles. Aucun droit d’entrée.