Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Au cœur du très recherché quartier des grands magasins, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement premium à proximité immédiate de la Chaussée-d’Antin, des Galeries Lafayette et du Printemps Haussmann. Son environnement commerçant et son important flux piéton offrent une excellente visibilité pour votre activité.

D’une surface d’environ 35 m², la boutique est parfaitement agencée et en excellent état général, permettant une installation rapide. La restauration est possible grâce à une extraction de 400 mm, un équipement rare dans le secteur, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 30 960 € HT/HC, soit environ 2 580 € par mois. Le droit d’entrée s’élève à 280 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent 28 000 € HT d’honoraires à la charge du preneur. Les modalités du bail sont à confirmer.