Local commercial à louer – Paris – 180 m²

Au cœur du quartier Montorgueil, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée, au sein d’un secteur animé et prisé, à proximité de Châtelet–Les Halles et du Sentier. Sa spectaculaire verrière à charpente métallique noire offre une belle luminosité et une visibilité remarquable.

Développant 180 m² de plain-pied, le local séduit par son architecture de caractère : parquet en point de Hongrie, murs en pierre apparente et mezzanine avec vue plongeante sur l’ensemble de l’espace. Plusieurs points d’eau sont présents. Sans extraction, il conviendra à diverses activités commerciales ou de services compatibles avec cette configuration, hors restauration nécessitant une extraction.

Location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel est de 69 996 € HT HC, avec des loyers progressifs négociables. Les charges locatives sont récupérées sous forme de forfait mensuel.