Local commercial à louer – Paris – 137 m²

Situé dans le quartier dynamique de Daumesnil, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité à proximité d’enseignes reconnues telles que Monoprix, Laforêt, Macif et Guinot. Son emplacement attire une clientèle locale et de passage, offrant un cadre propice à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien développe une surface totale de 137 m², répartie entre 113 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 24 m². Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de 46 m² et 66 m², avec une hauteur sous plafond de 3,5 m. Plusieurs accès desservent les lieux, et une division en deux unités distinctes est envisageable. Un point d’eau peut être raccordé dans la partie avant. Les charges de copropriété s’élèvent à 230 € par mois.

Location proposée au loyer annuel de 48 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.