Local commercial à louer – Paris – 133 m²

Situé au cœur d’un quartier bourgeois, animé et commerçant du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement recherché, propice à une activité de proximité et à une belle visibilité. Il conviendra notamment à un coffee shop, une librairie, une papeterie ou une activité de presse.

Le local développe une surface de 133 m² répartie sur deux niveaux et comprend une belle surface de vente, une réserve, une grande cave ainsi qu’une kitchenette. Sa configuration offre des espaces fonctionnels pour accueillir la clientèle et organiser l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 21 000 € HT et hors charges, dans le cadre d’un bail commercial. Le droit d’entrée est de 148 975 €. Une déspécialisation est envisageable dans le cadre d’un départ à la retraite.