Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Dans le quartier vivant de la Goutte d’Or, entre les rues Cavé et Myrha, cette boutique bénéficie d’un emplacement de proximité à Paris 18e, à quelques pas du métro Château Rouge. Sa façade d’environ 5 mètres linéaires offre une belle visibilité, complétée par une terrasse de 8 places, idéale pour accueillir une clientèle de quartier.

D’une surface totale d’environ 60 m², le local comprend 39 m² en rez-de-chaussée et 21 m² en sous-sol. Récemment rénové en 2024, il dispose de WC et d’un point d’eau. Équipé pour une activité de coffee shop, il peut accueillir d’autres commerces, à l’exception des activités nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 21 000 € HT/HC. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 63 000 €.