Local commercial à louer – Paris – 331 m²

À deux pas de la rue Montorgueil, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à son important linéaire de vitrine. Il se situe au pied d’un élégant immeuble en pierre de taille.

Développant une surface totale de 331 m², le bien comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale à définir selon le projet et les autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 95 988 € HT HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, sans droit d’entrée. Les honoraires de location s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT HC et sont à la charge du preneur.