Local commercial à louer – Paris – 66 m²

Situé dans le Haut-Marais, à quelques mètres de Merci et au cœur d’un environnement commerçant animé, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès d’une clientèle de quartier et de passage. En très bon état général, il convient à une activité de restaurant, coffee shop ou boulangerie, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe environ 66 m², répartis entre 42 m² en rez-de-chaussée et 24 m² en sous-sol. Il est notamment équipé d’un conduit d’extraction, un atout pour les activités de restauration.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 37 500 € HT/HC et un droit de cession de 400 000 € HT. Des honoraires de 10 % du montant de la cession HT sont à prévoir.