Local commercial à louer – Paris – 49 m²

Au cœur du quartier prisé Rennes–Saint-Sulpice, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 49 m² bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe commerçant à fort passage piétonnier, à proximité du Bon Marché, de la rue de Sèvres et de la station de métro Rennes. Sa belle façade assure une visibilité optimale auprès d’une clientèle résidente et touristique au pouvoir d’achat élevé.

Le local comprend 33 m² en rez-de-chaussée et 16 m² en sous-sol, directement accessible et adapté au stockage ou aux besoins techniques. Actuellement exploité en optique et parfaitement entretenu, il peut accueillir notamment une boutique de prêt-à-porter ou d’accessoires, un service de soins spécialisés ou une activité de petite restauration sans nuisances, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 18 432 € HT HC, soit 1 536 € par mois. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 80 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.