Local commercial à louer – Paris – 98 m²

Situé dans le quartier de l’Opéra, au cœur de Paris 2ᵉ et au sein de passages commerçants, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une visibilité adaptée à une activité commerciale ou de services. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d’envisager différents usages, sous réserve de leur compatibilité avec la réglementation et le bail.

Le bien développe 98 m² répartis entre le rez-de-chaussée, un sous-sol accessible par un escalier intérieur, un premier étage avec véranda et un deuxième étage. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’un point d’eau et de WC. Un conduit d’extraction de 400 mm peut être installé à la charge du preneur.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT/HC. Un droit d’entrée de 30 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.