Local commercial à louer – Paris – 177 m²

Située avenue des Ternes, dans le secteur très fréquenté de la FNAC, cette boutique bénéficie d’un emplacement de choix au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris et d’une belle visibilité sur un axe commerçant recherché.

Le local développe 177 m² en duplex avec réserve en sous-sol : 45 m² au rez-de-chaussée, 65 m² à l’étage, 12 m² de réserve à ce niveau et 55 m² en sous-sol. Il est équipé d’un monte-charges, de la climatisation et de rayonnages dans les réserves. Toutes activités sont envisageables, sous réserve de l’absence de nuisances et d’extraction.

Le loyer annuel est de 70 884 € HT hors charges, soit 5 500 € HT par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 407 € et la taxe foncière à 5 562 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT.