Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à l’angle de la rue du Bac et du boulevard Saint-Germain, ce local bénéficie d’une adresse emblématique, d’une belle vitrine et d’une visibilité premium auprès d’une clientèle locale et internationale. Son emplacement élégant se prête particulièrement aux activités valorisant l’image de marque et une expérience haut de gamme.

Développant environ 70 m², le local comprend un rez-de-chaussée lumineux d’environ 50 m², idéal pour l’exposition et l’accueil du public, ainsi qu’un sous-sol aménagé d’environ 20 m², pouvant accueillir stockage, atelier ou espace de back-office. Il conviendra notamment à un showroom, un concept store, une marque de mode ou d’accessoires, un studio de design, une galerie ou une activité premium dans l’univers de la beauté et de l’art de vivre.

Le loyer annuel s’élève à 81 600 € HT HC, avec des charges de 250 € HT par mois. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 220 000 €.