Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Situé au 4 rue Yves Toudic, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix à seulement 100 mètres de la place de la République et de son métro. Implanté sur une rue très passante, à proximité immédiate de la place et avec des possibilités de stationnement, il offre une belle visibilité pour une activité commerciale.

D’une surface annoncée de 38 m², le local est bien agencé et comprend trois pièces modulables selon vos besoins. Il est particulièrement adapté à une auto-école ou à une agence de location de véhicules à doubles commandes, activité qu’il accueille depuis 13 ans. Le local répond aux normes d’une auto-école et la reprise du fichier clients peut être envisagée.

Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’au 31 juillet 2030 et se renouvelle tacitement. Le loyer annuel est de 19 800 € HT et hors charges. Cession du droit au bail : 35 000 €.