Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Située rue Poncelet, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’angle bénéficie d’une belle visibilité dans un quartier vivant, mêlant bureaux et habitations. Son emplacement constitue une adresse de choix pour accueillir une activité commerciale souhaitant attirer une clientèle de proximité et de passage.

Le local développe une surface totale de 120 m², dont 85 m² en rez-de-chaussée. Entièrement rénové à neuf, il dispose d’une extraction de 400 cc et peut convenir à différents types de commerces, sous réserve de l’activité envisagée et des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 82 800 € HT et hors charges. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.