Local commercial à louer – Paris – 180 m²

Situé dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement très visible face au métro, idéal pour attirer une clientèle de passage comme de proximité. Sa configuration se prête à de nombreuses activités : coffee shop, boutique de prêt-à-porter ou flagship, studio de Pilates, cabinet médical ou autre activité compatible. La restauration nécessitant une extraction n’est pas autorisée.

D’une surface totale de 180 m², le local comprend un espace de plain-pied en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Le loyer annuel s’élève à 129 996 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 32 499 €. Honoraires : 39 000 €.