Local commercial à louer – Paris – 235 m²

Situé dans le quartier dynamique et recherché de République–Parmentier, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe très fréquenté et d’une visibilité remarquable. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter ou à une restauration sans nuisance.

Le bien développe une surface totale de 235 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 145 m² offrant un bel espace d’accueil et d’exposition, et un premier étage de 90 m² aménageable en surface de vente complémentaire, showroom ou bureaux. Son aménagement permet d’envisager différents projets commerciaux.

Le loyer annuel s’élève à 108 000 € HT HC, avec des charges locatives de 500 € HT par mois. La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 210 000 €.