Local commercial à louer – Paris – 79 m²

Situé dans le quartier du Champ-de-Mars, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle visibilité. Installé dans une copropriété de standing à la façade en pierre de taille, il dispose d’un linéaire de vitrine de 4 mètres et profite de la présence de commerces de proximité, notamment une pharmacie, un salon de coiffure et un bureau de tabac.

En parfait état et d’une surface d’environ 79 m², le local est conforme aux normes d’accessibilité PMR. Il convient à de nombreuses activités, sous réserve de validation du projet, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction : petite restauration sans extraction, profession médicale ou libérale, atelier-boutique, librairie, galerie d’art, studio de yoga ou de pilates, école de musique, entre autres.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 72 000 € HT HC, soit 6 000 € par mois. Aucun droit d’entrée et aucun frais d’agence.