Local commercial à louer – Paris – 32 m²

Située au cœur du secteur commerçant du Village Ramey, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité des stations de métro Château Rouge et Jules Joffrin. De plain-pied et dotée d’un linéaire de vitrine d’environ 4 mètres, elle offre une bonne visibilité sur rue.

Le local développe 31,9 m² de surface de vente et comprend des sanitaires ainsi qu’un point d’eau. Une cave de 5 m², accessible par les parties communes, complète le bien. Un droit de terrasse de 12 places est également inclus. L’espace se prête notamment à une boutique de créateur, une galerie, un point relais ou une activité de réparation de vélos.

La location est proposée dans le cadre d’un bail neuf tous commerces, hors restauration. Le loyer annuel est de 19 200 € HT/HC, avec 150 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée s’élève à 48 000 €.