Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur très commerçant du Faubourg Saint-Antoine, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Bastille. Il profite d’un flux piéton et automobile soutenu, d’une clientèle mêlant riverains, actifs et touristes, ainsi que de la présence de nombreuses enseignes reconnues. Sa façade d’environ 5 mètres offre une belle visibilité.

Le local développe 95 m², répartis entre 80 m² au rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il dispose de points d’eau et de toilettes. Il convient notamment à un commerce de mode, d’accessoires ou de décoration, ainsi qu’à une activité de bouche qualitative telle qu’une pâtisserie, une épicerie fine, une boutique de cookies ou un glacier, sous réserve de validation du dossier.

Location pure, avec un loyer annuel de 66 000 € HT/HC, soit 5 500 € HT/HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 300 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.