Local commercial à louer – Paris – 142 m²

Situé dans le quartier Cambronne-Lecourbe, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant, à proximité d’enseignes telles que Nicolas, Monoprix, Comptoirs Richard et Naturalia. Sa façade de 6 mètres linéaires lui assure une belle visibilité sur rue.

Le local développe environ 142 m² répartis entre 103 m² au rez-de-chaussée, un bureau d’environ 15 m² au premier étage et une réserve de 24 m² en sous-sol, accessibles par escalier intérieur. Il dispose de deux WC au rez-de-chaussée, de points d’eau au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi que d’un conduit de cheminée extérieur de 200 mm de diamètre. Une activité de restauration froide ou sans nuisances est autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT/HC, soit 4 500 € HT/HC par mois, avec 453,33 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 299 000 €. Les modalités de bail sont à préciser.