Local commercial à louer – Paris – 425 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et de la présence de nombreuses enseignes dynamiques à proximité.

Développant environ 425 m², le bien comprend 200 m² d’espace de vente en rez-de-chaussée, 75 m² au premier étage et une réserve de 150 m² en sous-sol. Il dispose également d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration convient notamment à une activité de prêt-à-porter, de restauration froide ou à toute autre activité commerciale compatible.

Le loyer annuel s’élève à 375 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle. Les modalités du bail sont à préciser.