Local commercial à louer – Paris – 37 m²

Situé dans le quartier recherché des Ternes, à proximité des stations Ternes et Wagram, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 bis au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Sa façade linéaire de 3 mètres lui assure une belle visibilité, entouré d’enseignes reconnues et de commerces de proximité.

D’une surface totale de 37 m², le local comprend 25 m² en rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Les activités autorisées incluent tous commerces sans nuisances ; l’espace se prête notamment à une onglerie, une boutique de prêt-à-porter ou une activité de restauration froide.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 24 600 € HT et hors charges, soit 2 050 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 30 €, le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer et le droit d’entrée est de 40 000 €. TVA applicable.