Local commercial à louer – Paris – 40 m²

À louer en location pure, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier Alésia–Général-Leclerc, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des métros Alésia et Porte d’Orléans. Installé au cœur d’une rue commerçante fréquentée, entourée notamment de commerces de proximité, il profite d’un environnement dynamique et d’une bonne visibilité.

Le bien comprend 25 m² au rez-de-chaussée répartis en deux pièces, ainsi qu’un sous-sol de 15 m² accessible par un escalier intérieur, idéal pour une réserve ou un bureau. Il dispose de deux accès, depuis la façade ou les parties communes, ainsi que de points d’eau et de toilettes. Sa configuration convient notamment à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une activité informatique, bureautique ou de téléphonie, ainsi qu’à une laverie, sous réserve d’étude du dossier.

Le loyer annuel est de 17 412 € HT et hors charges, soit 1 451 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 51 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.