Local commercial à louer – Paris – 148 m²

Situé au 6 boulevard de Bonne Nouvelle, sur les Grands Boulevards dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’un fort passage de jour comme de nuit et d’une excellente visibilité. Il se trouve au pied des stations de métro Strasbourg–Saint-Denis et Bonne Nouvelle, à proximité de grandes enseignes nationales, avec une vue directe sur un monument historique. Sa façade de 7 mètres et le large trottoir offrent une belle présence commerciale ; une demande de droit de terrasse peut être envisagée auprès de la mairie.

Le bien développe 148 m² répartis entre 60 m² au rez-de-chaussée, 52 m² en sous-sol et 36 m² au deuxième sous-sol. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Toutes activités sont possibles, notamment la restauration sans extraction, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location proposée avec un bail neuf. Le loyer annuel est de 69 996 € HT HC, soit 5 833 € HT HC par mois. Un droit d’entrée de 100 000 € est demandé.