Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Situé rue de Vaugirard, dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important passage piéton, à proximité immédiate des transports en commun. Son emplacement dynamique offre un cadre idéal pour développer une activité et attirer une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface totale de 42 m², le local comprend 31 m² en rez-de-chaussée et 11 m² en sous-sol. Anciennement exploité en bar à ongles, il convient particulièrement à un institut de beauté, un salon spécialisé ou une activité liée au bien-être. D’autres commerces peuvent également être envisagés, notamment une boutique, une cave à vin, une fromagerie, un coffee shop ou de la restauration froide.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, avec une provision sur charges d’environ 1 200 € par an. Le dépôt de garantie est de 7 500 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. DPE en cours.