Local commercial à louer – Paris – 173 m²

Située rue Vignon, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la Madeleine et des Grands Boulevards, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un secteur commerçant dynamique et fréquenté par une clientèle de qualité. Son adresse se prête particulièrement à une enseigne de commerce ou de distribution haut de gamme, avec un espace propice à une présentation soignée des produits.

Le local développe environ 173 m², répartis entre un rez-de-chaussée d’environ 138 m², organisé en trois espaces en L pour faciliter l’aménagement et la circulation, et un sous-sol d’environ 35 m² accessible par un escalier intérieur. Un puits de lumière en fond de boutique apporte un éclairage naturel distinctif. Le sous-sol, divisé en trois parties, peut accueillir une réserve, un atelier, du stockage ou des vestiaires.

Le loyer annuel s’élève à 105 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.