Local commercial à louer – Paris – 166 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Cluny–La Sorbonne, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur commerçant, résidentiel et touristique. Il profite d’un flux piéton important, d’une zone de bureaux à proximité et d’un axe passant, offrant une belle visibilité pour votre activité.

Le local développe une surface totale de 166 m² de plain-pied, avec une façade de 8 mètres, un point d’eau et des sanitaires. Il convient à de nombreuses activités commerciales, notamment coiffure, institut de beauté, alimentation, prêt-à-porter, optique ou agence immobilière, ainsi qu’à une activité de restauration sans nuisances.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 52 800 € HT HC, soit 4 400 € par mois, avec 380 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 385 000 €.