Local commercial à louer – Paris – 101 m²

Situé dans le secteur recherché Lafayette–Cadet–Maubeuge, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une implantation sur un axe à forte visibilité, au cœur d’un environnement commerçant et fréquenté. Une adresse centrale, adaptée à une enseigne souhaitant développer sa présence auprès d’une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface totale d’environ 101 m², le bien comprend 75 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle surface de plain-pied, ainsi que 26 m² en sous-sol. Sa configuration fonctionnelle convient à de nombreuses activités de commerce, de services ou de proximité, sous réserve des dispositions du bail. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Charges locatives : 150 € HT par mois. Droit d’entrée : 220 000 €.