Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé au cœur du quartier commerçant d’Auteuil, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton composé de résidents et de salariés de bureaux. À quelques mètres du métro Michel-Ange–Auteuil, il profite de la proximité de nombreuses enseignes reconnues, parmi lesquelles Monoprix, Nicolas, Marionnaud et Optic 2000.

Le local développe une surface totale de 70 m², répartie entre 60 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol accessible depuis la boutique. Il est équipé de la climatisation, de plusieurs points d’eau et de WC. Son agencement convient notamment à un centre laser, une bijouterie, une activité de cosmétique, un salon de beauté ou un cabinet de kinésithérapie.

Le loyer annuel est de 32 172 € HT et hors charges, soit 2 681 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 181 € HT par mois. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer.