Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Au cœur du quartier recherché des Ternes, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant et d’un flux régulier de clientèle résidentielle et de bureaux. Son droit d’étalage constitue un atout supplémentaire pour renforcer sa visibilité et son attractivité.

D’une surface totale d’environ 40 m², le local comprend 30 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 10 m², accessible directement depuis la boutique et adapté au stockage. Il convient à une activité de petite restauration sans nuisance, de pâtisserie, d’épicerie fine, de coffee shop ou à toute activité qualitative de bouche.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 250 000 €.