Local commercial à louer – Paris – 71 m²

Au cœur du quartier animé de Monge-Mouffetard, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du Jardin des Plantes et d’un environnement commerçant attractif. Sa façade linéaire de 6 mètres lui assure une belle visibilité sur un axe passant, auprès d’une clientèle composée de résidents, de professionnels et de visiteurs.

Le local développe 71 m², répartis entre un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel de 56 m² et un sous-sol de 15 m² accessible depuis l’intérieur, idéal pour le stockage ou une réserve. Équipé d’un point d’eau et de sanitaires, il convient à une activité de restauration sans nuisances, ainsi qu’au prêt-à-porter, à une galerie d’art, un showroom ou des services.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € hors charges et hors taxes, soit 2 800 € par mois. Un droit d’entrée de 120 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.